Byt 2kk, ul. Pod Stadionem

1.850.000,--

ul. Pod Stadionem, Miřetice-Klášterec nad Ohří

klidná část obce, bytový dům (panel/zdivo), 3 vchody (12 bytových jednotek x 3), stáří domu r. 1965

Dispozice 2 + kk

54 m2

sklep
kolárna
sušárna
společenská místnost
dílna
úklidová komora

vodovodní řad, kanalizace

rozvod tepla dálkový

+420 739 548 633

Zúčtovatelné poplatky pro rok 2024:
Fond oprav a správa domu: 1.283,--
Zálohy na služby: 3.295,--

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k prodeji do osobního vlastnictví netradičně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše téměř 54 m2, v ul. Pod Stadionem, v Miřeticích u Klášterce nad Ohří.

Bytové domy v ul. Pod Stadionem jsou posazené do vzrostlé a udržované zeleně v bezprostřední blízkosti známého sportoviště - areálu, který tvoří zimní stadion s ledovou plochou vybudovanou dle vzoru kanadsko-americké NHL, travnaté fotbalové hřiště, atletická dráha, tělocvična, fitness, sauna a masáže.

Snímek obrazovky 2024-09-22 v 13.27.12.png

Byt o původní dispozici 2+1 je po částečné rekonstrukci, řešen poněkud netradičně, s cílem získat maximum užitné plochy. Obývací pokoj byl spojen s kuchyní, koupelna s toaletou byly sloučeny. Moderní luxfery oddělující vstupní chodbu od obytných prostor prosvětlují jinak temné prostory vnitřku bytu.

Byt se nachází v 2 patře bytového domu, o třech vchodeh (406, 407 a 408), který byl postaven v roce 1965 jako tzv. blokový - kombinace obálky z panelu a přepažený zděnými příčkami. Je orientován všemi okny jiho-západně. Dům má 4 nadzemní podlaží, je bez výtahu.

Byt je v současné době pronajímán s roční obnovitelnou smlouvou nájemkyní, která by v bytě ráda nadále setrvala. S respektem k jejímu soukromí nezveřejňuji pořízené fotografie bytu. K dispozici jsou nyní jen náhledové fotografie ve velmi malém formátu, které dohledal současný majitel ve svém telefonu, a které pořídil těsně před pořízením bytu.

V každém vchodě je 12 bytových jednotek a celý dům je obýván slušnými nájemníky. O dům se stará předseda SVJ, který střeží klid a údržbu velmi bedlivě - v domě bydlí prakticky od jeho vzniku a tedy velmi důkladně jej zná. K bytu náleží zděný sklep. Dům prošel významnou rekonstrukcí